CHEWA โชว์งบ Q1/67 บ้าน/คอนโดโตแรง!

   CHEWA โชว์งบ Q1/67 บ้าน/คอนโดโตแรง!

   อวด JV ใหม่"ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา" 

   นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2567 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 545.95 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันในปีก่อนจำนวน 161.74 ล้านบาท คิดเป็น 42.10%

   โดยเป็นรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 326.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 50.65% ส่วนรายได้จากโครงการแนวราบ จำนวน 154.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 6.80%

   และมีรายได้อื่นๆ จำนวน 65.37 ล้านบาท คิดเป็น 11.97% ของรายได้รวม ทำให้การดำเนินงาน 3 เดือน บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ 16.26 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 97.93% จากไตรมาสเดียวกันในปีก่อน

   โดยยอดขายหลักๆ ที่เติบโตมาจากโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว–โชคชัย 4 ทั้ง 2 เฟส โครงการชีวาทัย ปิ่นเกล้า และโครงการชีวาทัย เกษตร–นวมินทร์ ส่วนของโครงการแนวราบมาจากโครงการชีวาโฮม กรุงเทพ–ปทุม และ โครงการชีวาโฮม รังสิต–ปทุม

   นอกจากนี้ยังได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าในโครงการบ้านเดี่ยวที่มียอดขายโตขึ้น 91.26% จากโครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร ที่มียอดขายสูงขึ้น และโครงการชีวารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ที่เปิดจองและโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงปลายปี 2566 ที่ผ่านมา

   ด้านมุมมองตลาดอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทในช่วงไตรมาสแรกของปี 2567 มีแนวโน้มฟื้นตัวดีขึ้น มีผลมาจากมาตรการกระตุ้นของทางภาครัฐที่มีการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนองจากร้อยละ 3 เหลือ ร้อยละ 0.01

   โดยมีการขยายเพดานราคาจาก 3 ล้านบาท เพิ่มเป็น 7 ล้านบาท จนถึงสิ้นปี 2567 แต่ก็ยังคงมีปัจจัยในด้านลบหลายเรื่อง เช่น ด้านอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่คงที่ตั้งแต่ช่วงปลายปี

   และมีแนวโน้มที่จะคงที่ไปตลอดปี 2567 อาจเป็นปัจจัยที่ทำให้ตลาดยังฟื้นตัวช้าแม้จะมีนโยบายผลักดันจากทางภาครัฐ ซึ่งยังคงกระทบต่อต้นทุนการพัฒนาโครงการให้ต้องปรับราคาสูงขึ้น และกระทบต่อการตัดสินใจและขอสินเชื่อของลูกค้าในระดับกลางและระดับล่าง

   นอกจากนั้นยังมีผลกระทบต่อต้นทุนต่างๆ เช่น ค่าแรง และค่าวัสดุ จากการผลักดันค่าแรงขั้นต่ำของรัฐบาล นอกจากนี้ยังมีปัจจัยที่ควบคุมไม่ได้ เช่น ความขัดแย้ง และสงครามซึ่งอาจจะกระทบต่อกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าต่างประเทศ

   ทางบริษัทยังคงมีแผนการขยายโครงการแนวสูงอีก 1-2 โครงการในปีนี้ เริ่มจากโครงการคอนโดมิเนียม “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา” มูลค่าโครงการ 1,014 ล้านบาท

   ภายใต้การร่วมทุนกับบริษัทนิปปอน สตีล โควะ เรียล เอสเตท จำกัด (NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE) หรือ NSKRE ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น

   โครงการจะมีการเปิดให้เข้าชมโครงการและเปิดจองสำหรับลูกค้าเป็นครั้งแรกในวันที่ 15-16 มิถุนายน 2567 คาดว่าจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าในพื้นที่เป็นอย่างดี โดยโครงการนี้ โดดเด่นทั้งการออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่

   ด้วยคอนเซ็ปต์ “GOOD VIBES, MORE LIFE” “ชีวิตที่ใช่ ใช้ได้สุดยิ่งกว่า” จะพักผ่อนหรือจะใช้ชีวิตก็สุดได้ทุกทาง พร้อมพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม ให้คุณใช้ชีวิตได้สุดกว่าใคร

   และยังโดดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก โครงการอยู่บนถนนนวลจันทร์ ส่วนเชื่อมต่อถนนรัชดา-รามอินทรา, ใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนนวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก

   ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในอนาคต อย่างสายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ และรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีคลองลำเจียก ในราคา เริ่มต้นเพียง1.89 ล้านบาท

   “บริษัทยังคงมุ่งเน้นนโยบายการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้มีความคุ้มค่า รวมถึงนโยบายที่มุ่งเน้นการนำหลักการด้านความยั่งยืน (ESG) หรือสิ่งแวดล้อม (Environmental) สังคม (Social) และบรรษัทภิบาล (Governance)

   เพื่อนำมาปรับใช้ให้เข้ากับการบริหารจัดการของบริษัท ทั้งโครงการ CHEWA Goes Green เพื่อสร้างความตระหนักรู้ ปลูกฝังจิตสำนึกด้านการประหยัดพลังงาน ทรัพยากร อนุรักษ์สิ่งแวดล้อมคัดแยกขยะอย่างถูกวิธี

   และเพิ่มมูลค่าขยะโดยการนำขยะเข้าสู่กระบวนการ upcycling เพื่อสร้างประโยชน์ให้เกิดขึ้นต่อไป , การมีสวัสดิการดูแลพนักงาน สร้างความสัมพันธ์ที่ดี และเปิดโอกาสให้พนักงานสามารถสื่อสารถึงผู้บริหารระดับสูงในการแสดงความคิดเห็น ข้อเสนอแนะ แนวคิดที่เป็นประโยชน์ต่อบริษัทตาม “โครงการบุญรอฟัง”

   อีกทั้งยังเป็นช่องทางในการแจ้งเบาะแสที่สามารถช่วยลดความเสี่ยงด้านการทุจริตคอร์รัปชั่นได้ รวมถึงการพัฒนาศักยภาพของพนักงานอย่างต่อเนื่อง เพื่อเป็นส่วนช่วยในการพัฒนาคุณภาพของผลิตภัณฑ์และการเติบโตขององค์กรให้มีประสิทธิภาพสูงสุด เพื่อให้ธุรกิจดำเนินไปได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน” นายบุญ ชุน เกียรติ กล่าวสรุป