กองทรัสต์ WHAIR เคาะราคาจองซื้อไม่เกิน 7.20 บาท/หน่วย

   กองทรัสต์ WHAIR เคาะราคาจองซื้อไม่เกิน 7.20 บาท/หน่วย

   เดินหน้าเปิดจองพอร์ตแตะ13,000ล้านบาท-ผลตอบแทน8.9%

   ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล (“กองทรัสต์ WHAIR”) เดินหน้าเปิดขายหน่วยเพิ่มทุน ผู้ถือหน่วยเดิมเตรียมใช้สิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์ ระหว่างวันที่ 2 ,6-9 ธ.ค. 65 นี้ ในอัตราส่วน 1 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 0.1303 หน่วยทรัสต์ใหม่

   ขณะที่นักลงทุนทั่วไป จองซื้อระหว่างวันที่ 14-16 ธ.ค. 65 นี้ ราคาเสนอขายสูงสุดไม่เกิน 7.20 บาทต่อหน่วย เพื่อเข้าลงทุนเพิ่มในทรัพย์สิน 7 โครงการ รวมทั้งสิ้นไม่เกิน 1,345.89 ล้านบาท

   ระบุหลังเพิ่มทุนแล้วเสร็จ ดันพอร์ตแตะ 13,000 ล้านบาท และมีพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารเพิ่มขึ้นเป็น 428,818 ตารางเมตร เดินหน้าตอกย้ำความแข็งแกร่งของทรัพย์สินในเขตพื้นที่ EEC ประมาณการอัตราผลตอบแทน 8.9%

   นางสาวจารุชา สติมานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล (กองทรัสต์ WHAIR)  เปิดเผยว่า กองทรัสต์ WHAIR เตรียมเสนอขายหน่วยหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนภายในเดือนธันวาคมนี้

   โดยผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมสามารถใช้สิทธิจองซื้อ ระหว่างวันที่ 2 และ 6-9 ธันวาคม 2565 ในอัตราส่วน 1 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 0.1303 หน่วยทรัสต์ที่ออกและเสนอขายเพิ่มเติม

   ขณะที่นักลงทุนทั่วไปสามารถจองซื้อระหว่างวันที่ 14-16 ธันวาคม 2565 นี้ ราคาเสนอขายสูงสุดไม่เกิน 7.20 บาทต่อหน่วย สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ K-Contact Center ของธนาคารกสิกรไทย โทร 02 888 8888 ต่อ 819

   หรือจองซื้อผ่านทางเว็บไซต์ K-My Invest (www.kasikornbank.com/kmyinvest) และสาขาของธนาคารกสิกรไทยทุกสาขา โดยราคาเสนอขายสุดท้ายจะมีการประกาศผ่านเว็บไซต์ของทางตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยให้ทราบอีกครั้ง

   สำหรับการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ WHAIR ในครั้งนี้จะเป็นการลงทุนในสิทธิการเช่าทรัพย์สินเพิ่มเติมของ WHA Group ในอาคารโรงงานสำเร็จรูป (Ready Built Factory) และ คลังสินค้าสำเร็จรูป (Ready Built Warehouse) ระยะเวลา 30 ปี และสิทธิในการต่ออายุสัญญาเช่าทรัพย์สินอีก 30 ปี

   จำนวนทั้งหมด 14 หลัง จาก 7 โครงการ ไม่เกิน 1,345.89 ล้านบาท พื้นที่รวม 48,186 ตารางเมตร โดยเป็นทรัพย์สินจาก 3 บริษัท ภายใต้กลุ่มของดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ซึ่งเป็นผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมอันดับหนึ่งของประเทศไทย

   ทั้งนี้ภายหลังการเข้าลงทุนแล้วเสร็จ ซึ่งคาดว่าจะอยู่ในช่วงปลายปี 2565 นั้น จะส่งผลให้ WHAIR มีมูลค่าสินทรัพย์รวมของกองทรัสต์แตะ ที่ระดับกว่า 13,000 ล้านบาท และมีพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารเพิ่มขึ้นเป็น 428,818 ตารางเมตร 

   สำหรับทรัพย์สินที่มีการลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้ ได้แก่

   1.) บริษัท ดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จำกัด เป็นอาคารโรงงานสำเร็จรูป จำนวน 1 หลัง และคลังสินค้าสำเร็จรูป จำนวน 3 หลัง ภายในโครงการนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์นซีบอร์ด 1 (WHA ESIE 1) และโครงการดับบลิวเอชเอ โลจิสติกส์พาร์ค 2 (WHA LP 2)

   2.) บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล บิวดิ้ง จำกัด เป็นอาคารโรงงานสำเร็จรูป จำนวน 3 หลัง และคลังสินค้าสำเร็จรูป จำนวน 4 หลัง ภายในโครงการนิคมอุตสาหกรรม อีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) (ESIE),

   โครงการนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ชลบุรี 1 (WHA CIE 1), โครงการนิคมอุตสาหกรรมไฮเทค กบินทร์ (KABIN), โครงการดับบลิวเอชเอ โลจิสติกส์พาร์ค 1 (WHA LP 1) และโครงการดับบลิวเอชเอ โลจิสติกส์พาร์ค 4 (WHA LP 4)

   3.) บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียล เอสเตท (ระยอง) จำกัด เป็นอาคารโรงงานสำเร็จรูป จำนวน 3 หลัง ภายในโครงการนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) (ESIE)

   ด้านนายสาวิตร ศรีศรันยพงศ์ ผู้บริหารกลุ่มธุรกิจวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ WHAIR กล่าวว่า การจองซื้อหน่วยเพิ่มทุนของ WHAIR ในครั้งนี้ มั่นใจว่าจะมีการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดี

   เนื่องจากกองทรัสต์ WHAIR มีความโดดเด่นของทรัพย์สินที่ลงทุนซึ่งตั้งอยู่ในศูนย์กลางของอุตสาหกรรม และศูนย์กลางการผลิตที่สำคัญของประเทศไทย

   ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) รวมทั้งผู้เช่าคุณภาพในกลุ่มอุตสาหกรรมที่มีศักยภาพและมีการกระจายตัวที่เหมาะสม

   ทั้งนี้ภายหลังการการลงทุนเพิ่มเติมแล้ว กองทรัสต์จะมีขนาดสินทรัพย์ที่ใหญ่ขึ้น และมีรายได้ที่เพิ่มขึ้นส่งผลให้ประมาณการจ่ายประโยชน์ตอบแทน เพิ่มสูงขึ้น โดยมีประมาณการจ่ายประโยชน์ตอบแทนที่ระดับ 0.64 บาทต่อหน่วย

   อ้างอิงจากงบกำไรขาดทุนและการจ่ายประโยชน์ตอบแทนตามสถานการณ์สมมติสำหรับปีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2566 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2566 หรือคิดเป็นประมาณการอัตราผลตอบแทนถึง 8.9%

   นอกจากนี้ทรัพย์สินที่กองทรัสต์ WHAIR มีการลงทุนเพิ่มในครั้งนี้ เกือบทั้งหมดตั้งอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งเป็นเขตเศรษฐกิจอุตสาหกรรมของประเทศไทยที่รัฐบาลให้การสนับสนุนและมีเม็ดเงินลงทุนจากต่างประเทศครอบคลุมอุตสาหกรรม New S Curve

   ที่จะเป็นอุตสาหกรรมอนาคตของประเทศไทย จึงสามารถดึงดูดนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติได้เป็นอย่างดี ดังนั้นกองทรัสต์ WHAIR ถือเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการลงทุนที่ได้รับผลตอบแทนดี และมีโอกาสเติบโตอย่างมั่นคงไปพร้อมๆ กับ EEC