KBank Private Banking จับมือ CG Capital ชี้โอกาสสร้างพอร์ต    

   KBank Private Banking จับมือ CG Capital ชี้โอกาสสร้างพอร์ต

   เติบโตระยะยาวกับกองทุนอสังหาฯ เจาะกลุ่มธุรกิจโรงแรม รองรับท่องเที่ยว 

   KBank Private Banking (เคแบงก์ ไพรเวทแบงกิ้ง) เห็นโอกาสในการลงทุนจากธุรกิจท่องเที่ยวไทย ที่สามารถพลิกฟื้นกลับมาขยายตัวได้อย่างรวดเร็ว

   และเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งเสริมให้มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นอกตลาดรูปแบบใหม่ที่ตอบโจทย์ความต้องการ และการบริโภคที่เปลี่ยนไปของนักท่องเที่ยว

   ประกอบกับการสนับสนุนจากภาครัฐเพื่อกระตุ้นการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าอุตสาหกรรมท่องเที่ยวของไทยจะฟื้นตัวสูงกว่าระดับก่อนการระบาดของโควิด 19 ได้ภายในปี 68

   โดยประเทศไทยมีอัตราการเติบโตของนักท่องเที่ยวต่างชาติสูงสุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แสดงถึงเสถียรภาพและความแข็งแกร่งของตลาดการท่องเที่ยวไทยในระยะยาว

   ล่าสุดร่วมกับ KAsset และ CG Capital บริษัทบริหารกองทุนภายใต้ Central Group เพื่อลงทุนในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการท่องเที่ยวเพื่อตอบโจทย์การท่องเที่ยวของไทย

   มุ่งเน้นในเมืองท่องเที่ยวหลัก ได้แก่ กรุงเทพฯ ภูเก็ต สมุย ผ่านการลงทุนในกองทุนเปิดเค Thailand Real Estate 24 A ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย (K-THRE 24 A UI) โดยมีกำหนดเปิดเสนอขายครั้งแรกตั้งแต่วันนี้จนถึง 25 พฤศจิกายนนี้ โดยเริ่มต้นลงทุน 500,000 บาท

   ดร.ตรีพล ภูมิวสนะ Senior Managing Director, Private Banking Business Head, Private Banking Group ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ในฐานะผู้ให้คำแนะนำและผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุน มองเห็นโอกาสรับผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นจากการลงทุนในสินทรัพย์นอกตลาด (Private Asset) และยังช่วยกระจายความเสี่ยงและลดความผันผวนให้พอร์ตการลงทุน

   ควบคู่กับการลงทุนของพอร์ตการลงทุนแบบดั้งเดิม โดยพบว่าสินทรัพย์อย่างอสังหาริมทรัพย์นอกตลาด (Private Real Estate) มีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่น่าสนใจจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มของโรงแรมและที่พักอาศัย

   เพราะหลังผ่านพ้นวิกฤตโควิด อุปทานที่มีในตลาดปัจจุบันไม่สอดคล้องกับความต้องการใหม่ที่ต่างไปจากเดิม ทำให้เกิดช่องว่างซึ่งเป็นโอกาสสำหรับการพัฒนาโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่เปลี่ยนไป

   เช่น พฤติกรรมของนักท่องเที่ยวที่มีแนวโน้มท่องเที่ยวเป็นครอบครัวมากขึ้น การเน้นท่องเที่ยวแบบสร้างประสบการณ์ (Experiential Travel) และระยะเวลาในการเข้าพักที่นานขึ้นเกิดจากการผสมผสานการพักผ่อน และการทำงานเข้าด้วยกัน (Workation)

   นอกจากนี้ จำนวนนักท่องเที่ยวที่กำลังกลับเข้ามาสู่ประเทศไทย ประกอบกับการสนับสนุนจากภาครัฐในด้านการท่องเที่ยวทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการในประเทศไทยมีความน่าสนใจยิ่งขึ้น

   ดร.ตรีพล กล่าวเพิ่มเติมว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นอกตลาดในไทยในช่วงเวลานี้ถือเป็นโอกาสและจังหวะที่ดีที่เข้าลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มโรงแรม ที่พักอาศัย และโครงการอื่นๆ ที่มีส่วนได้ประโยชน์จากนักท่องเที่ยวต่างประเทศและคนไทยที่ต้องการมองหาบ้านพักอากาศหลังที่สอง                  

   และภาคการท่องเที่ยว ที่กำลังฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งหลังการระบาดของโควิด 19 ซึ่งก่อนหน้านี้ ผู้จัดการกองทุนหลักได้มีการจัดหาเจรจาต่อรองราคาและเงื่อนไขการลงทุนในโครงการต่างๆ ไว้แล้ว

   นอกจากนี้ยังมีความได้เปรียบจากเครือข่ายและการสนับสนุนจาก Central Group และพันธมิตรทางธุรกิจ ทั้งในและต่างประเทศ ที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ และการลงทุนมาอย่างยาวนาน

   ทำให้ KBank Private Banking เชื่อว่าการลงทุนในกองทุนเปิดเค Thailand Real Estate 24 A ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย เป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับลูกค้า KBank Private Banking อย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน

   จะช่วยกระจายความเสี่ยงพอร์ตการลงทุนจากสินทรัพย์ดั้งเดิมอย่างหุ้นและตราสารหนี้ และเพิ่มโอกาสรับผลตอบแทนระยะยาวให้กับนักลงทุนได้

   นายภูมิ จิราธิวัฒน์ ผู้ก่อตั้ง และกรรมการบริหาร บริษัท CG Capital กล่าวว่า บริษัทได้จัดตั้งกองทุนแรกขึ้นมา โดยมีวัตถุประสงค์ลงทุนเพื่อสนับสนุนธุรกิจการท่องเที่ยวในประเทศไทยเป็นหลัก ซึ่งจะมีทั้งการลงทุนในโรงแรม คอนโดมิเนียม สวนสนุก สวนน้ำ และ Mixed-use ที่เกี่ยวข้อง

   มุ่งเน้นในเมืองท่องเที่ยวหลักของประเทศ โดยคาดว่าจะลงทุนปีละ 3-5 โครงการ โดยเหตุผลที่จัดตั้งกองทุนแรกนี้ขึ้นมา เพราะมีความเชื่อมั่นว่าภาคธุรกิจท่องเที่ยวของประเทศไทยยังมีอนาคตที่ดี

   และเชื่อว่าภายใน 3-5 ปีข้างหน้า นักท่องเที่ยวจะเติบโตต่อเนื่องทั้งด้านปริมาณและคุณภาพ รวมถึงกลุ่ม Expat และ Digital Nomad ที่มองประเทศไทยเป็นจุดหมายอันดับต้นๆ ของโลก

   และสิ่งที่ทีมให้ความสำคัญในทุก การลงทุน คือการออกแบบ และพัฒนาโครงการ เพื่อให้แต่ละโครงการสามารถ Exit ในจังหวะที่เหมาะสม และรองรับ Global Demand ณ ตอนนี้ถือว่ามี Supply ในตลาดค่อนข้างจำกัด