MJD บริหารเงินสด-ปิดการขายรายได้โต 22%

   MJD บริหารเงินสด-ปิดการขายรายได้โต 22%

   อัด!แคมเปญ/ออนไลน์-ปี64Backlog11,800ลบ.

   เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เผยผลประกอบการประจำปี 2563 ทำรายได้ 7,443.81 ล้านบาท เติบโต 22.36% ท่ามกลางสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ พร้อมทำกำไรสุทธิถึง 199.34 ล้านบาท

   หลังปรับกลยุทธ์เน้นสร้างกระแสเงินสด ทยอยโอนโครงการสร้างเสร็จใหม่ได้ตามเป้า ควบคู่กับจัดแคมเปญการตลาดช่วยให้ผู้บริโภคเข้าถึงโครงการคุณภาพได้ง่ายขึ้น

   จนปิดการขายได้ถึง 8 โครงการ พิสูจน์ความสามารถด้านการบริหารจัดการสภาพคล่องภายใต้ภาวะกดดันทางเศรษฐกิจโลก พร้อมเดินหน้าสู้ศึกธุรกิจอสังหาฯอย่างแข็งแกร่ง ในปี 2564

   นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานประจำปี 2563 (ม.ค.- ธ.ค. 63) ของบริษัทมีรายได้รวมทุกประเภทธุรกิจทั้งสิ้น 7,443.81 ล้านบาท เติบโตขึ้น 22.36%

   จากช่วงเดียวกันในปี 2562 ที่ทำรายได้อยู่ที่ 6,083.42 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากการดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก เนื่องจากบริษัททยอยส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จได้อย่างต่อเนื่อง

   ขณะเดียวกันบริษัทยังสามารถรักษายอดขายและสร้างกำไรสุทธิรวม 199.34 ล้านบาท แม้ต้องเผชิญกับภาวะกดดันทางเศรษฐกิจที่ส่งผลกระทบภายในประเทศและทั่วโลก   

   “การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 นับเป็นโจทย์ที่ท้าทายที่สุดของทุกอุตสาหกรรมในปีที่ผ่านมา พฤติกรรมการจับจ่ายของผู้บริโภคลดลง เนื่องจากความกังวลเรื่องการแพร่ระบาดของโรคและการล็อคดาวน์

   ขณะเดียวกันกำลังซื้อของผู้บริโภคก็หดตัวลงจากความผันผวนทางเศรษฐกิจ เราเองถือเป็นหนึ่งในบริษัทที่ปรับตัวได้อย่างรวดเร็ว และมีความเข้าใจในพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป จึงเพิ่มช่องทางการตลาดและการขายผ่านออนไลน์

   จัดแคมเปญทางการตลาด อาทิ แคมเปญ Secret Deal และ Major Sale พร้อมทั้งอำนวยความสะดวกในการโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อช่วยให้ผู้บริโภคเข้าถึงโครงการคุณภาพได้ง่ายขึ้น เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์จึงสามารถระบายสินค้ารอการขาย หรือ Inventory ได้ตามเป้าหมาย

   รักษาระดับกระแสเงินสดของบริษัทได้อย่างยอดเยี่ยม มีการบริหารจัดการสภาพคล่องภายในองค์กรได้อย่างมีเสถียรภาพ ส่งผลให้ผลประกอบการเติบโตขึ้นจากปี 2562 แม้อยู่ท่ามกลางภาวะกดดันทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นภายในประเทศไทยและทั่วโลก” นางสาวเพชรลดา กล่าวย้ำและเพิ่มเติมว่า

   ทั้งนี้ ในปี 2563 ที่ผ่านมา เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ สามารถปิดการขายโครงการที่อยู่อาศัยได้ถึง 8 โครงการ เช่น เอ็ม สีลม, เอ็ม ทองหล่อ, มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี, มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ฯ, มาเอสโตร 12 ราชเทวี และมาร์ค สุขุมวิท เป็นต้น

   นางสาวเพชรลดา กล่าวอีกว่า การจัดการ Inventory ได้อย่างมีประสิทธิภาพจะช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการต่อยอดธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว โดยคาดว่าภาพรวมเศรษฐกิจไทยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 จะเริ่มทยอยฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง

   ผู้บริโภคมีความอ่อนไหวน้อยลง เกิดการเรียนรู้ และมีการปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงได้ดีขึ้น ทั้งยังมีความหวังว่าเศรษฐกิจโลกจะกลับมาฟื้นตัวและขับเคลื่อนอย่างต่อเนื่อง หลังจากมีการกระจายวัคซีนโควิด-19 ในหลายประเทศทั่วโลก

   และเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ยังคงมุ่งมั่นที่จะนำเอาประสบการณ์จากการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่เปี่ยมด้วยคุณภาพกว่า 20 ปี ภายใต้แนวคิด “CRAFTING LIFESCAPE TO EXCELLENCE” มาส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีที่สุดให้กับลูกบ้าน

   โดยการพัฒนาสินค้าที่อยู่อาศัยและค้นหา Living Solution ใหม่ๆ ให้สอดรับกับพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างชัดเจนเมื่อก้าวเข้าสู่ยุค New Normal

   “ในบริบทนี้เชื่อว่าการบริหารจัดการกระแสเงินสด คือ Key Success ที่ทำให้เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ สามารถก้าวข้ามบทพิสูจน์ที่ท้าทายที่สุดในปีที่ผ่านมาได้ และในปี 2564 นี้ เชื่อว่าธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยจะเริ่มมีการปรับตัวดีขึ้น

   แต่ก็ไม่ควรประมาทเช่นกัน จำเป็นต้องจับตามองสถานการณ์รอบตัวอย่างใกล้ชิด ซึ่งการวางรากฐานที่ดีและแม่นยำของบริษัทในปีก่อนหน้าจะกลายเป็นกำลังสำคัญให้เราพร้อมรับมือกับทุกเหตุการณ์และยังขับเคลื่อนธุรกิจต่อไปได้อย่างมีประสิทธิภาพ” นางสาวเพชรลดา กล่าวย้ำและเพิ่มเติมว่า

   สำหรับปี 2564 บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่จะทยอยรับรู้ในปีนี้ถึงราว 3,800 ล้านบาท (รวมโครงการร่วมทุนได้แก่ โครงการ มิวนิค สุขุมวิท 23)

   นอกจากนี้บริษัทมีห้องในโครงการพร้อมอยู่อีกมูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท (รวมโครงการร่วมทุนได้แก่ โครงการ มิวนิค สุขุมวิท 23) ซึ่งคาดว่าจะขายและรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง และจะเป็นส่วนสำคัญให้รายได้ในปีนี้ยังมีโอกาสเติบโตต่อเนื่อง